LJ MAÇONNERIE

💧 "Il y a des taches au plafond de la chambre, et ça goutte dans le salon du dessous !" Appel d'urgence d'un syndic à Montlhéry, dimanche matin. Une infiltration doit être traitée rapidement, sinon les dégâts s'aggravent. Jacinto et Adelino sont partis diagnostiquer dans l'heure.

Le problème venait du toit-terrasse de 35m². L'ancienne étanchéité bitumineuse craquelée laissait passer l'eau, le caniveau était bouché, les pentes inversées par endroits. Sur un toit-terrasse, l'étanchéité et les pentes sont déterminantes. Sans elles, l'eau stagne et s'infiltre partout.

Notre intervention a duré une semaine. D'abord, décapage complet de l'ancien revêtement par notre apprenti. Puis Jacinto a repris les pentes au mortier de ravoirage pour garantir l'écoulement vers l'évacuation. Adelino a refait le caniveau et débouché l'évacuation qui était obstruée depuis des années.

L'étape suivante : application d'une étanchéité liquide en trois couches. Primaire d'accrochage, membrane armée, finition polyuréthane. Chaque couche doit sécher parfaitement avant la suivante. Pour finir, pose d'un carrelage antidérapant sur plots pour protéger l'étanchéité. 🏗️

Les propriétaires respirent : infiltrations stoppées, terrasse protégée pour 15 ans minimum. Le syndic nous a dit : "Vous avez sauvé l'immeuble, on vous rappellera."

Une fuite sur votre toit-terrasse ? N'attendez pas. Contactez LJ Maçonnerie. ✨